성남시, '야탑밸리' 활용법은?…도시첨단산업단지 만든다

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성남시, '야탑밸리' 활용법은?…도시첨단산업단지 만든다

작성자: (주)와우리츠

조회: 251 등록일: 2026-01-26

<img src="/wysiwyg/PEG/se2_17693937460494.jpg" style="width:675px;max-_width:100%; _height:auto;"> <img src="https://img1.newsis.com/2026/01/26/NISI20260126_0002048231_web.jpg?rnd=20260126085507" alt="[성남=뉴시스] 경기 성남시 야탑밸리 개발사업 예정지. (사진=성남시 제공) 2026.01.26. photo@newsis.com " style="border-color: rgb(0, 0, 0);"> 경기 성남시 야탑밸리 개발사업 예정지. (사진=성남시 제공) 경기 성남시가 오랫동안 활용 방안을 두고 논의가 이어져 온 '야탑밸리'에 대해 도시첨단산업단지 조성이라는 새 개발 청사진을 내놨다. 시는 야탑밸리 일대를 공업지역 대체지정 제도를 활용해 상주 인력과 유동 인구를 대폭 늘리는 산업 거점으로 육성한다고 26일 밝혔다. 야탑밸리는 그동안 연구시설 유치, 테스트베드 센터 조성 등 여러 활용 방안이 검토돼 왔다. 하지만 최근 논의됐던 테스트베드센터 조성 계획은 부지 일부에 한정된 데다 야탑밸리와 인접한 한국전자기술연구원(KETI) 인력 재배치 중심의 운영으로 실제 상주 인력 유입 규모가 10명 이내에 그칠 것으로 예상되면서 지역 활성화 효과가 제한적이라는 지적이 나왔다. 온라인 중심 운영 방식 역시 지역 내 유동 인구 증가로 이어지기 어렵다는 평가도 뒤따랐다. 시는 야탑밸리 부지 약 2만8000㎡ 전체를 대상으로 공업지역 대체지정 제도를 활용해 도시첨단산업단지로 조성하는 방안을 추진한다. 시는 이를 통해 상주 인력 1000여명, 유동 인구 7000여명 규모의 산업·업무 기능을 유치할 수 있을 것으로 내다봤다. 공업지역 대체지정은 과밀억제권역 내 공업지역을 다른 곳으로 이전 지정할 수 있도록 하는 제도다. 현재 국토교통부가 운영 지침을 새로 마련 중이다. 시는 제도 도입 초기 단계부터 선제적으로 참여하기 위해 지난 12일 경기도에 수요조사 참여 의사를 제출했다. 시는 야탑밸리가 산업단지 조성에 적합한 도시 여건을 갖추고 있다고 판단하고 있다. 또 현재 제2판교테크노밸리가 유일한 도시첨단산업단지인데 이 역시 2015년 옛 제1공단 부지 등을 활용한 공업지역 대체지정 방식으로 조성됐다. 시는 야탑밸리가 도시첨단산업단지로 지정될 경우 판교테크노밸리와 하이테크밸리, 위례지구, 오리역세권 제4테크노밸리로 이어지는 '다이아몬드형 산업벨트' 완성의 핵심 축이 될 것으로 기대하고 있다. 산업 기능 연계를 강화하는 동시에 교통·생활권 수요 확대에도 기여할 수 있다는 설명이다.


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